СРО строителей

На смену процедуре лицензирования в областях строительства, капитального ремонта, реконструкции, изыскательской деятельности пришло саморегулирование.

Что понимается под саморегулированием и саморегулируемыми организациями?

Под саморегулируемыми организациями в соответствии с Градостроительным кодексом РФ понимают некоммерческие партнерства, объединения, базирующиеся на членстве индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, объединенных деятельностью одного направления, выполняющих строительные работы, участвующих в мероприятиях по реконструкции, выполняющих капитальный ремонт зданий объектов капстроительства. Данные о саморегулируемой организации строителей (СРО в области строительства) находятся в государственном реестре СРО.

Деятельность СРО строителей регламентируются:

· Гражданским кодексом РФ

· Градостроительным кодексом РФ

· Федеральными законами № 7 от 12 января 1996 года «О некоммерческих организациях» и № 315 от 1 декабря 2007 года «О СРО».

Законодательством РФ выставляются определенные требования, которым должны соответствовать некоммерческие партнерства, желающие приобрести статус СРО:

· Подобные некоммерческие партнерства должны иметь не менее 100 членов, компаний, являющихся профессиональными участниками строительного рынка. Это могут быть как юридические лица, так и ИП, также членами СРО могут быть иностранные организации, аттестованные в РФ.

· Профессиональная деятельность членов, объединенных некоммерческим партнерством, должна быть стандартизирована. Нормы, стандарты и правила деятельности разрабатываются некоммерческими партнерствами самостоятельно и едины для всех членов СРО.

· В некоммерческом партнерстве, имеющем статус СРО, должен быть сформирован компенсационный фонд. Его минимальный размер в пересчете на каждого члена должен быть не меньше 1 миллиона рублей.

· Уполномоченные государством органы разрабатывают определенные процедуры приобретения статуса СРО. Только пройдя эти процедуры, некоммерческое партнерство может приобрести статус СРО.

Далее сведения об организациях, соответствующих всем вышеуказанным требованиям, получившим статус СРО, вносятся в госреестр СРО.

За деятельностью СРО строителей, изыскателей, проектировщиков осуществляют надзор органы Ростехнадзора.

Цели функционирования СРО строителей:

· Объединение строительных компаний в саморегулируемые организации способствует повышению безопасности строительных работ, предотвращению нанесения вреда окружающей среде, экологии, объектам культурного и исторического наследия, физическим лицам, имущественным правам граждан.

· Благодаря концентрации профессионалов, обеспечивается наиболее высокий уровень качества выполнения строительных работ.

· Происходит более качественное и актуализированное информирование профессионалов строительной индустрии.

Какими преимуществами обладают СРО строителей?

· Права каждого из членов СРО защищены, компании имеет юридическую и информационную поддержку (изменения законодательства, гранты, тендеры, симпозиумы, конференции).

· Уровень качества строительных работ значительно повышается.

· Осуществляется содействие при повышении квалификационного уровня персонала.

· Предусматривается взаимная поддержка членов СРО.

Для осуществления строительной деятельности юридическими лицами, ИП обязательным требованием является членство в СРО строителей. На выполнение той или иной категории работ в области строительства, капремонта, реконструкции необходимо получение допуска, который предоставляется только членам СРО. Перечень таковых работ есть в приказе Министерства регионразвития.

Допуск СРО выдается на определенную категорию работ и является для заказчиков гарантом безопасности выполняемых компанией работ. Допуск выдается без ограничения сроков и территориальной привязанности, однако действие его может быть прекращено при нарушении требований и нормативов, разработанных в СРО, и при выходе из саморегулируемой организации.

Требования к компаниям - кандидатам, желающим стать членами СРО строителей:

· В обязательном порядке образование персонала строительной компании должно быть профильным, соответствующим специфике выполняемых работ.

· Если кандидатом является индивидуальный предприниматель, он также должен иметь профильное образование высшего или среднего профессионального уровня, его стаж работы по специальности должен быть не меньше 5-ти лет.

· В организации должны трудиться не менее 3 работников с высшим профобразованием либо не менее 5 работников со средним профобразованием. Стаж для работников с высшим профобразованием - не менее 3 лет, для работников со средним профобразованием - не менее 5 лет.

· Повышать уровень своей квалификации работники компании должны не реже, чем раз в 5 лет.

· Оборудование и имущество для выполнения той или иной деятельности должно быть в компании или у ИП в наличии.

Отрицательная квалификационная аттестация персонала недопустима.